債権者である金融機関に対してのご質問が、非常に多く寄せられる為、大きく３つに分けてご案内いたします。
下記の内容をご参考ください。
1. 住宅金融支援機構（旧 住宅金融公庫）
任意売却支援協会の相談者の中で最も多い金融機関となっています。
以前、住宅金融公庫は、当初5年間の返済額を抑えた「ゆとり返済」というものがありました。
これにより、当初の5年間の返済は楽だったのですが、その後返済額がぐっと増えてしまい借り手の破綻をまねきました。また現在でも11年目以降の返済額が増えることにより、滞納してしまったというような方からの相談が増えてきているのが現状です。
住宅金融公庫は、2ヶ月程度滞納すると任意売却を勧めてきます。
早めに任意売却支援協会に相談される事で、「競売差押」をある一定期間猶予してもらう事も可能です。
2. 都市銀行
返済の見直しを申し出ても、なかなか首を縦に振ってくれないのが都市銀行です。
住宅ローン滞納者への対応も、非常に事務的な場合が多いといったのが感想です。
最近では、それだけこのようなケースが多くなってきているのでしょう。
また、期限の利益の喪失（関連用語参照）後は、子会社の債権回収会社へ移行し、その債権回収会社との交渉になります。
3. 地方銀行・信用金庫・信用組合
前向きに相談にのってくれる金融機関と思って間違いないでしょう。
都市銀行と違い、地元密着の金融機関のため、早めの対処が必要です。
また、担当者との関係が上手く行かないと、交渉が決裂するような事もありますから、誠意が伝わるかが重要です。また、全く交渉にのらない金融機関もありますので、任意売却支援協会にお問合せください。
4.「NPO法人住宅ローン悩み相談センター」がお取扱いした債権者一覧
（順不同・敬称略）
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住宅金融支援機構 公庫住宅融資保証協会 住宅債権管理回収機構 日本政策金融公庫 年金福祉信用保証㈱ 年金福祉事業団 整理回収機構 東京信用保証協会 埼玉県信用保証協会 神奈川県信用保証協会 横浜信用保証協会 横浜助成公社 三菱東京UFJ銀行 みずほ銀行 りそな銀行 三井住友銀行 ﾀﾞｲﾔﾓﾝﾄﾞ信用保証 MUフロンティア債権回収 SMBC債権回収 みずほ信用保証 みずほ債権回収 りそな債権回収 オリックス債権回収 労働金庫 東京スター銀行 東京都民銀行 横浜銀行 横浜信用保証 千葉銀行 ちば債権回収 ちば銀保証 八千代銀行 関東つくば銀行 東京共同保証 スルガ銀行 朝日信用金庫 昭和信用金庫 さわやか信用金庫 東京信用金庫 東京東信用金庫 東京シティ信用金庫 世田谷信用金庫 東京三協信用金庫 |
巣鴨信用金庫 目黒信用金庫 世田谷信用金庫 東京ベイ信用金庫 芝信用金庫 足立成和信用金庫 亀有信用金庫 西武信用金庫 西京信用金庫 城北信用金庫 城南信用金庫 中ノ郷信用金庫 小松川信用金庫 滝野川信用金庫 横浜信用金庫 川崎信用金庫 平塚信用金庫 千葉信用金庫 八千代信用金庫 埼玉懸信用金庫 川口信用金庫 都留信用金庫 日本信販 全国保証 ｵﾘｴﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ ファーストクレジット トヨタファイナンス 東芝ﾌｧｲﾅﾝｽ 伊勢丹ファイナンス 日本ホームファイナンス かんそうしん 三井不動産ローン保証 日榮ﾌｧｲﾅﾝｽ ダイア建設 三井住友海上火災保険 SFCG(旧商工ファンド） アコム ディック アイフル レイク 三洋信販 三洋信販債権回収 新洋信販 |
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